マンション五反田

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 東急池上線 / 五反田駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,899万円
123.3万円/㎡
相場
4,600万円
115.8万円/㎡
3,500
4,234
4,967
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,234万円〜4,967万円
106.6万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
マンション五反田
4,899万円（123.3万円/㎡）/ 13階 / 39.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,899万円123.3万円13階 39.72㎡ 1LDK南東
2025/07/275,500万円103.8万円12階 52.98㎡ 1LDK南東
2025/07/171,780万円74.4万円10階 23.94㎡ 1K西
2025/07/084,999万円125.9万円13階 39.72㎡ 1LDK南東
2025/03/263,580万円107.9万円11階 33.17㎡ 1LDK南東
2025/03/114,299万円108.2万円14階 39.72㎡ 1LDK南東
2024/12/213,680万円107.1万円12階 34.35㎡ 1LDK南西
2024/10/303,280万円82.6万円14階 39.72㎡ 1LDK南東
2024/09/093,510万円73.4万円9階 47.82㎡ 1R南東
2024/08/313,680万円96.7万円4階 38.06㎡ 2DK南西
2024/07/262,800万円73.1万円6階 38.29㎡ 2DK南西
2024/06/221,480万円62.9万円2階 23.54㎡ 1K南東
2024/06/181,300万円52.8万円11階 24.62㎡ 1K北東
2024/06/083,510万円73.4万円9階 47.82㎡ 1R東
2024/05/111,450万円61.6万円2階 23.54㎡ 1K南東
2024/03/111,390万円58.1万円10階 23.94㎡ 1K北西
2024/02/293,980万円83.2万円9階 47.82㎡ 1R東
2023/12/171,480万円61.8万円10階 23.94㎡ 1K北西
2023/12/101,530万円63.9万円10階 23.94㎡ 1K北西
2023/11/253,300万円86.7万円4階 38.06㎡ 2DK南東
2023/09/261,398万円59.4万円9階 23.52㎡ 1R北西
2023/09/171,460万円62.1万円9階 23.52㎡ 1R北西
2023/09/101,480万円62.9万円9階 23.52㎡ 1R北西
2023/09/041,580万円67.2万円9階 23.52㎡ 1R北西
2023/08/243,500万円92.0万円4階 38.06㎡ 2DK南西
2023/08/093,490万円87.9万円12階 39.72㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は115.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 4,899万円123.3万円39.72㎡1LDK13階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2024/11/29グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 5,680万円114.9万円49.44㎡2LDK11階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2024/01/26クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 4,980万円100.8万円49.41㎡1LDK8階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2025/07/14北品川サンハイツ
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 4,880万円115.9万円42.09㎡2DK10階 / 14階建 東1979年196戸SRC
2025/04/25メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,380万円121.4万円44.33㎡2LDK7階 / 11階建 西1979年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は品川区の平均と比較して22%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
品川区
101.1万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名マンション五反田
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通東急池上線五反田駅徒歩8分
築年月1979年
階数14階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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